买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房保持 24～48 小时后

一 、验房重点查看飘窗顶部、主检

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查， 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住  ，鼓漏直接关系到后期装修成本与居住安全 。水地前往楼下对应位置查看天花板  、买房 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层
    ：用空鼓锤轻敲客厅、验房需逐面仔细敲击排查。主检
  • 厨房与卫生间墙面
    ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，窗户四角密封胶处、
  蓄水深度达到 2～3 厘米，
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，发霉或墙皮起泡。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥  。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，管道根部及墙角有无渗水湿痕 。

二
、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。